План фактического «расположения губернского города Баку», снятый

План Баку. 1878 г.

землемерами в 1878 году, фиксировал сложную планировочную ситуацию. Огромная площадь на побережье бакинской бухты слагалась из трех не зависимых друг от друга административно-территориальных частей: в центре агломерации — Баку, на юге — Баилов с адмиралтейством и на востоке — промышленно-заводская зона (Черный город). «Агломерации являются как бы преемниками города и возникают в качестве особого продукта современной индустриализации. В каждой такой агломерации главенствует основной город, который непрерывно расширяется, поглощая на своем пути мелкие поселения»,- писал в своей книге «Города выходят из своих границ» Питер Селф.

Планировочная структура Баилова с его плотной застройкой и тенденцией роста вдоль побережья в северо-западном направлении уже определилась. За короткое время Черный город занял около трети проектируемой площади. Баилов и Черный город, фланкирующие различные по характеру и назначению территории, лежали внегородских земель и не включались в планировочную структуру Баку, хотя в принципе эти три самостоятельные части уже тяготели друг к другу. Развивающаяся нефтяная промышленность способствовала объединению этих частей, приросту населения и увеличению городского бюджета. Если по плану 1864 года территория Баку представляла собой Читать далее →

Заложенный в 1809 году на месте рабада форштадт Баку с большой

План центра города. 1890-е гг.

эспланадой являлся предместьем крепости и развивался самостоятельно в виде системы прямоугольных кварталов. Торговый и административный центры Баку находились в крепости почти на протяжении всего XIX века, поэтому городская и краевая кавказская администрация мало заботились о развитии фортштадта как архитектурно-планировочного организма с композиционным центром.

Проекты планировки форштадтов при военных крепостях составлялись военными инженерами, далекими от решения градостроительных задач, рассматривавшими подобные территории как места для военных поселений. Это, естественно, наложило существенный отпечаток на планировку и застройку центра Баку, в который входила и эспланада. Читать далее →

Ликвидация откупной системы на нефтяные земли (1872 г.) и развитие

План Черного города. 1886 г.

нефтяной промышленности — явление, получившее общероссийское значение, дали импульс к активизации всех сфер городского хозяйства. С 1872 года велись проектные работы по урегулированию некоторых разросшихся частей города и составлению их планов с целью предотвратить хаотическое развитие, угроза которого существовала из-за отсутствия направляющего перспективного генерального плана. Читать далее →

Появление заводов было только предвестником будущего оживления

Нефтеперегонный завод Нобелей, конец 1880-х годов.

промышленной жизни Баку. Истинное, все усиливающееся развитие Баку началось после издания 17 февраля 1872 года закона об отмене откупной системы в нефтяной промышленности. Для Баку это стало событием громадного значения, подлинным прогрессивным шагом на пути развития нефтяной промышленности не только Азербайджана, но и всей России; оно сказалось и на градостроительстве Баку. Читать далее →

Градостроительные работы на Апшероне и в  Баку.

С первых  лет существования Советской власти в Азербайджане наряду с проблемой восстановления промышленности и сельского хозяйства важнейшими были вопросы реконструкции старых городов, создания новых промышленных  центров и сельских населенных мест.

Одной из главных для молодого Советского Азербайджана стала задача реконструкции Баку и улучшения жилищных условий трудящихся города. Строительная практика первых послереволюционных лет  заключалась  в упорядочении существующего жилого фонда, улучшении благоустройства города (мощение его улиц и площадей, устройство уличного освещения, озеленение). Спрямлялись отдельные улицы города, сносились ветхие  строения, на месте которых разбивались сады. Озеленение города стало  реальным после пуска в действие в 1917 г. первого бакинского водопровода и приобрело действительный размах и массовый характер только после установления Советской власти, когда благоустраивать и озеленялись не только улицы центра города, но и его окраины, рабочие поселки. Успех озеленения во многом зависел от наличия посадочного материала. В 1923 г. Баку впервые был заложен питомник, который расширяясь с годами, сыграл значительную роль в озеленении города. Читать далее →

В  1934 г. главным  архитектором Баку стал проф.  Л. Ильин, который  непосредственно руководил  застройкой  города,   а проектирование генплана было поручено Ленинградскому (ныне Санкт-Петербург) филиалу Гипрогора. Генплан  Баку 1937 г. разрабатывался  под   руководством  проф. Л. Ильина архитекторами  Н.Барановым, В. Гайковичем,  А. Байковым при участии  О. Исаева, А. Зазерского, М.Соколова, Р. Мкртян, А. Байдалиновой   и  А. Мамедова. Новый  генеральный план использовал  все ценное, что было заложено  в предыдущих  разработках, совершенствуя уже наметившиеся решения. Были уточнены  места   расположения городов-спутников на Апшероне; место, выбранное  для Сумгаита, было подтверждено. Были подтверждены также  границы  города, намеченные  еще. А Иваницким, и его  членение на три части, причем  восточный жилой массив, включающий  весь район Ахмедлы, так  называемого  8-го километра  БЭЖД, поселков имени  Разина (ныне  Расулзаде), Кара-Чухур  и группы поселений на Зыхе, трактовался как единое  целое,  связанное со всем городом  единой системой магистралей.  Читать далее →

Говорить о Баку — это значит говорить об одном из крупнейших и древнейших городов бывшего Советского Союза.

Развитие градостроительства и архитектуры Баку 19 — начала 20 века характеризует этот период формирования города как время становления крупнейшего промышленного центра Закавказья со всеми его противоречиями социального, экономического и политического характера.

Начиная со второй половины 19 века — со времени планомерой разработки нефтяных месторождения Апшерона, Баку выдвигается в ряды крупнейших промышленных и экогномических центров царской России. Ни один населенный пункт России по темпам и своеобразию роста не мого тягаться с этим малозаметным в прошлом городом. обладавшим богатейшими нейтяными ресурсами, в разработку которых ввкладывались огромные капиталы отечественных и иностранных фирм. В этот период Баку находился в состоянии большого экономического подъема, что было отмечено В.И. Лениным в работе «Развитие капитализма в России». По этому поводу он писал: «Почти вся нейть добывается в Бакинской губ., и город Баку «из ничтожного городка сделался первоклассным в России промышленным центром».  Читать далее →